賃貸管理を仲介部署のない管理会社に委託
不動産関係の会社には幅広く総合的にいろいろなことをする会社もあれば、ある業務に特化して行っているところもあります。仲介業務の中でも売買も賃貸もするところもあれば売買のみや賃貸しか扱わない業者もいます。不動産関係の中の種類として管理会社があり、主に所有者から管理を委託して物件の掃除をしたり賃料の回収の代行をする業務を行っています。賃貸物件を持っている人であれば賃貸管理を管理会社に委託することも多くなるでしょう。管理会社にも種類があって、幅広く業務を行っているところなら自社内に仲介部門を持っています。一方管理業務一本のところもありこちらは仲介業務は行っていません。賃貸管理を委託するときには仲介業務を行っていない会社にも募集を委託するときがあります。この管理会社は自社で仲介ができないので募集は他の仲介業者に委託することになります。複数の業者に委託をすることで早く入居者を探せ、空室期間を減らせるメリットがあります。一方でコストがかかりやすいのがデメリットでしょう。